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皇冠注册平台:天下土地市场热度下降 8月成交量回落

日期:2020-09-03 浏览:

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9月2日,北京市集中出让两宗不限价地块,划分位于平谷区和石景山区。总起始价为83.06亿元,最终两宗地块均以底价成交。数据显示,8月天下土地市场整体上告别了前几个月的市场热度。

中国指数研究院9月1日宣布的8月天下300都会土地市场买卖数据显示,月内受监测都会整体供求环比双双下降,出让金环比缩水逾两成。

详细来看,8月受监测的300都会共推出土地2459宗,环比下滑12%,同比下滑7%;其中住宅类用地780宗,环比削减19%,同比削减7%。成交方面,仅一线都会成交量较7月持平,宅地成交量环比下滑逾两成。月内,300个都会共成交土地1945宗,环比削减30%,同比削减7%;成交住宅类用地620宗,环比削减28%,同比削减7%。

从土地出让收入来看,各线都会环比均降。月内,300都会土地出让金总额为4311亿元,环比削减23%,同比增添21%。其中,住宅用地出让金总额为3699亿元,环比削减25%,同比增添26%。

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溢价率方面,300都会平均溢价率环比基本持平,较去年同期小幅上涨,仅一线都会溢价率环比走低。月内,300都会土地平均溢价率为15%,较上月削减0.01个百分点,较去年同期增添5个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为18%,较上月增添1个百分点,较去年同期上涨7个百分点。

9月1日,易居房地产研究院宣布的《2020年8月40城土地市场讲述》显示,8月土地市场成交量环比显著下降,短期仍有降温空间,但相比去年继续苏醒。

值得一提的是,易居针对40个重点都会土地市场溢价率的监测数据显示,8月,受监测的40个典型都会土地成交溢价率为13.6%,与7月相比下降2.7个百分点,为今年来首次回落。

分都会来看,8月,40个都会中土地成交溢价率排名前五的都会划分为徐州、南昌、西安、金华和烟台,土地成交溢价率划分为64%、44%、40%、36%和30%。月内,溢价率为零的都会有五个,除深圳外均位于东北地区。