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日期:2020-08-12 浏览:

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经济陷衰退 楼市满阴霾

2020-08-11 16:08:52 大公网作者:陈坤兴
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分享 图:因应全球经济仍陷入深度衰退,未来苏醒之路仍然阴霾满布,楼价泛起调整亦在所难免   已往两星期内陆疫情延续扩散,其间更延续十多日新冠肺炎确诊个案跨越一百宗水平,情形着实令人忧郁。正如财政司司长陈茂波在最新司长随笔所言,“为了保障市民的康健,迅速管控好疫情及尽可能切断流传链,削减熏染人数是政府现在最主要的事情,防疫抗疫及稳住经济,固然是我们要守住的两条战线。”怎样要同时做好防疫抗疫,又要稳住经济,几乎是“鱼与熊掌不可兼得”。   事实上,要做好防疫抗疫的事情,政府自然需要收紧一些“限聚令”的措施,而在“限聚令”的政策下,对整体经济亦难免带来一定的袭击。回首今年上半年本港情形,因应疫情频频,并先后泛起第一波、第二波,以至最新第三波的发作,而因应疫情延续,上半年内陆经济显示亦显着下滑,继今年首季GDP负增长9.1%后,第二季仍负增长9%,内陆经济更已经延续四序泛起负增长,成为向来最长的衰退周期。   内陆经济陷入衰退的同时,连带失业率亦急速上升,早前宣布最新失业率已经“破六”达至6.2%,稍后另有机遇再升,甚或会突破沙士时期8.5%的高位。不外只管经济泛起衰退,失业情形延续恶化,今年上半年整体楼价显示仍然频频平稳。   按差饷物业估量署最新宣布私人住宅楼价指数来看,最新6月份的楼价指数达386.1,按月微升0.1%外,比对于去年年底的数字,综合今年上半年整体楼价仍录得约1.8%的升幅,不外以按年楼价显示盘算,已往一年整体楼价却泛起1.9%的跌幅,总括而言,已往一年整体楼价可谓频频平稳,当中有个体区域或会泛起稍微升幅,但亦有部分区域泛起较显着的跌幅。   正如财爷所言,现在首要任务是“控制疫情、个案清零”,让市民能恢复正常生涯及出行,内陆经济才气恢复活力与动力,我们亦不得不认可,全球疫情仍然严重,意味本港相关的商务、旅游及相关行业暂难恢复。无可否认疫情仍然延续,预计内陆第三季经济仍未能脱节衰退,只管上半年住宅楼价显示一直硬净,但因应全球经济仍陷入深度衰退,未来苏醒之路仍然阴霾满布,经济不景环境下,未来楼价泛起调整亦在所难免。 责任编辑:支江
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